À 10 minutes du centre-ville de Pau, ce domaine de 12 hectares vous propose : un château de 750 m², des dépendances de 500 m² et 230 m², une conciergerie de 50 m² ainsi qu'une piscine, le tout au calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Depuis la route principale, vous empruntez une allée de 600 mètres à travers bois et prairies, qui vous mène au château, lové dans son écrin de verdure.
Sur 3 hectares, après autorisation, une replantation de vigne en "appellation Jurançon contrôlée" peut être envisagée.
Cette propriété, construite aux XVIe-XVIIe siècles, se distingue par une architecture raffinée avec une tour, une remarquable crête de toit, une belle façade et un panorama exceptionnel.
Vous serez à 350 mètres d'altitude.
Le château :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un bel escalier qui dessert les étages.
Vous apprécierez la grande salle à manger/salon avec une belle cheminée, une salle de réception, un escalier côté est, un cabinet de toilette, une cuisine, un office et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 halls d'entrée, 4 chambres, 4 salles de bains et 5 WC.
Au 2ème étage, un hall, 2 chambres, une salle de bains, un WC, 3 chambres avec lavabo, et un appartement autonome avec un hall d'entrée indépendant, 2 chambres, un salon, une salle de bains et un WC.
Au 3ème étage, vous découvrirez le donjon, sa chambre et les combles.
Orientation sud-est. Vue sur les Pyrénées et les coteaux de Jurançon.
Les dépendances :
Situées côté ouest, elles forment un ensemble harmonieux composé comme suit :
- Une maison de caractère : construction en pierre ; toiture en ardoise, 220 m² habitables de plain-pied, dont une pièce de 120 m², une chambre, un WC, une cuisine ; grenier aménageable sous réserve d’autorisation.
- Une seconde maison de caractère : construction en pierre, toiture en ardoise, 400 m² habitables sur 2 niveaux plus des combles.
- Une conciergerie de 50 m² habitables avec 3 pièces, une salle de bains et une terrasse.
- Un petit pavillon en pierre de 20 m².
- Une grange de 85 m² au sol.
- Un garage de 45 m² et un atelier de 35 m².
Ce magnifique domaine nécessite toutefois des travaux, en particulier au niveau de l'électricité, de l'isolation, du chauffage, de la reprise de la façade et de l'assainissement qui est à refaire, ainsi que la remise aux normes.
Ce château peut convenir à un particulier en quête de tranquillité ou pour tout projet professionnel.
Vous serez à 10 minutes du centre-ville de Pau, à 15 minutes de l'aéroport, à proximité de 3 golfs (10 minutes), à 45 minutes des pistes de ski et à une heure de Biarritz ou de l'Espagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : //georisques.gouv.fr
