À seulement 20 minutes du Mans, ce château Napoléonien du XIXe siècle est accompagné d’un complexe locatif et d’une salle de concert, le tout situé sur un terrain de 8 hectares.
À 1h30 de Paris en train, à 20 minutes du Mans et à 5 minutes des commodités, cette propriété se trouve en retrait d'un pittoresque village. Ce château de 1882, entièrement restauré, offre environ 900 m² de surface habitable ainsi que de nombreux bâtiments annexes, le tout niché sur un terrain arboré, comprenant un ancien potager.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 60 m² distribue les espaces suivants : un grand salon de 120 m² avec deux cheminées et un parquet en point de Hongrie, un salon en bois lambrissé de chêne de 40 m² avec accès à une terrasse, un bureau de 25 m², une cuisine de 10 m², et des toilettes. Grâce à une hauteur sous plafond de 4,5 m et à de nombreuses ouvertures, ces pièces révèlent toute leur grandeur.
Un majestueux escalier en bois mène à l'étage où se trouvent trois salons (actuellement utilisés comme chambres), trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre nécessitant des travaux de rénovation.
Le deuxième étage distribue sept chambres, deux salles de bains (dont l’une avec WC), trois salles d'eau (deux avec WC) et des toilettes indépendantes.
Sous les combles, 11 anciennes chambres de personnel attendent d’être entièrement rénovées.
Le complexe locatif de 1 450 m² comprend un bâtiment avec au rez-de-chaussée 10 salles de cours donnant directement sur le jardin, une buanderie et un réfectoire de 40 m². Aux premier et deuxième étages, on trouve 17 chambres, 10 salles d'eau avec toilettes, dont un appartement avec kitchenette. La capacité d’accueil actuelle est de 35 personnes. Ce bâtiment est relié au rez-de-jardin semi-enterré du château, où se trouvent une ancienne cuisine professionnelle, divers locaux techniques et de stockage, une ancienne chambre froide et la chaufferie.
En face de l'entrée principale du château, une salle de concert de 200 m², chauffée, dispose de toilettes et sanitaires.
Le complexe inclut également un bâtiment circulaire abritant une salle de billard et un bar, des bureaux de 50 m², ainsi qu’un bâtiment indépendant de 60 m². Le parc clôturé de 1 hectare comprend une ancienne orangerie, un potager clos de murs et une volière.
Le château a été restauré, il est équipé d’un chauffage au gaz de ville et l’assainissement se fait via le tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, mais le potentiel de ce complexe est indéniable, offrant des possibilités d’utilisation pour des projets éducatifs, touristiques ou commerciaux d’envergure, avec une capacité d’accueil actuelle de 55 personnes (le tout en activité jusqu'à ce jour).
La gare à 5 minutes permet de rejoindre Le Mans en 15 minutes, puis Paris en 55 minutes. Le château se situe à seulement 15 minutes du célèbre circuit des "24 heures du Mans".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : //georisques.gouv.fr
