Le manoir de Dobrocin (anciennement « Schloss Groß Bestendorf », aujourd'hui « Pałac w Dobrocinie ») a été construit à la fin du XVIIe siècle ou au début du XVIIIe siècle, probablement par la famille Waldburg. Dans les années 1840, le propriétaire terrien Alfred Gustav Friedrich von Domhardt agrandit et transforma le bâtiment dans le style néorenaissance. Il fut alors ajouté des ailes latérales, des bâtiments de service et un bâtiment économique dans un style néoclassique. Aujourd'hui, l'édifice comprend deux étages, avec un risalit plat le long de l'axe de part et d'autre, auquel s'ajoute une grande véranda du côté du jardin.
Dans la partie centrale du bâtiment, en plus de l'agencement original en enfilade des pièces, de nombreux détails sont restés intacts, notamment des plafonds en stuc d'origine datant de la construction baroque, des plafonds en bois, des carreaux anciens et des éléments de mobilier historique. Parmi les particularités conservées, on trouve une cheminée datant de 1639 et plusieurs poêles en faïence du XIXe siècle. La surface du manoir est d'environ 2 500 m², sans compter les combles et la cave.
En 2003, des travaux de rénovation ont été réalisés par le propriétaire privé, comprenant l'étanchéification des toits, le remplacement des tuiles et l'installation de nouvelles fenêtres. Des investissements importants sont nécessaires pour rendre le bien fonctionnel et habitable, et des fonds peuvent être demandés pour ces travaux.
Bâtiments annexes :
Dans le parc du manoir, un internat de trois étages d'une superficie de 1 400 m² a été construit dans les années 1950. Grâce à l'état de conservation du bâtiment, il est possible d'intégrer celui-ci dans de futurs projets d'utilisation. Cependant, il n'a pas de valeur patrimoniale et pourrait être démoli pour restaurer l'aspect historique du lieu. Il y a également un bâtiment de service allongé datant de la fin du XIXe siècle sur le terrain.
Terrain :
La superficie totale du terrain, y compris le parc du manoir, est de 9 hectares, dont 2 hectares de surface de plan d'eau. Le site est raccordé à tous les réseaux de services locaux. Un avantage réside dans la possibilité de construire de nouveaux bâtiments ou des installations de loisirs dans les zones non protégées, ce qui permettrait de créer de nouveaux secteurs de services.
Emplacement :
Dobrocin est un ancien village de domaine situé dans la région de Warmie-Mazurie, dans le comté d'Ostróda. Le village se trouve à 8 km de la route S7 (Varsovie-Gdansk), à 100 km de Gdansk, à 240 km de Varsovie et à 60 km d'Olsztyn (« Allenstein »).
La valeur historique, les possibilités de développement flexibles, l'isolement du terrain et l'option de construire de nouveaux bâtiments font de cette propriété un investissement prometteur. Pour plus d'informations et des documents, veuillez nous contacter.
