Manoir à Wilków près de Wrocław, région d'Opole

Manoir de Nieder-Wilkau ("Pałac w Wilkowie") est situé à l'est de Wrocław (Breslau) et a été construit entre 1890 et 1900 sur un plan rectangulaire avec des annexes latérales. Il est entièrement sous-solé, dispose de deux étages au-dessus du sol et d'un grenier aménagé. La partie principale du bâtiment est soulignée par un portique avec un large escalier en avant. À l'intérieur, certaines parties de l'aménagement d'origine sont conservées, comme les cadres de fenêtres et de portes. La maison de maître offre une surface utile d'environ 727 m² et est entourée d'un petit parc.

Travaux de Modernisation
Les intérieurs ont été partiellement préparés pour la rénovation. Le propriétaire actuel a renforcé le toit, les plafonds et les fondations. Les plafonds sont composés de matériaux différents : au rez-de-chaussée, un plafond Teriva avec des poutres étroites a été installé, tandis qu'au premier étage et dans le grenier, un plafond en bois a été posé. Le toit a été entièrement refait et des gouttières Zora ont été installées. De plus, un puits d'ascenseur a été intégré dans le bâtiment. Tous les travaux ont été réalisés conformément au plan de construction et ont été approuvés par les autorités de protection des monuments.

Installations
Le bâtiment dispose d'installations électriques, de raccordements à l'eau, aux égouts et aux canalisations.

Statut de Protection du Patrimoine
Le bâtiment est inscrit sous le numéro 2207/90 au registre des monuments depuis le 8 février 1990.

Parc
Le parc historique est non bâti, avec un ancien peuplement arboré et couvre une superficie de 1,48 ha. Il est en grande partie entouré par le mur en briques d'origine et est désigné comme zone de loisirs et de détente dans le plan d'urbanisme. Depuis le 8 février 1980, il est également inscrit au registre des monuments sous le numéro 45/80.

Terrain Supplémentaire
Le parc est adjoint d'un autre terrain de 0,06 ha, qui est désigné par le symbole "BrIII" dans le plan d'urbanisme local. La superficie totale du parc est donc de 1,76 ha.

Emplacement
L'adresse de la propriété est "Parkowa 1" à Wilków. Wilków est le siège de l'administration municipale et offre un accès aux services de base et aux institutions publiques. La ville dispose de bonnes connexions de transport, aussi bien par route que par chemin de fer. La distance à Wrocław est d'environ 60 km, à Opole environ 60 km et à Ostrów Wielkopolski environ 79 km.

Possibilités d'Utilisation
Le terrain est désigné comme une zone résidentielle dans le plan d'urbanisme et peut donc être développé à des fins résidentielles privées ou pour des utilisations commerciales, comme un hôtel, une maison d'hôtes ou une maison de retraite.

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