Propriétés historiques en Espagne comme investissement lucratif

L'Espagne est connue pour ses impressionnants monuments historiques – de nombreux châteaux (Castillos), palais seigneuriaux (Palacios) et vastes domaines historiques (Masias) marquent le pays, du nord verdoyant de l'Espagne (España Verde) à la Catalogne jusqu'à l'Andalousie. Beaucoup de ces édifices monumentaux sont bien conservés et témoignent, par leur caractère défensif, des luttes de pouvoir entre chrétiens et maures durant la Reconquista. À partir du XVIe siècle, ils sont devenus des résidences aristocratiques et restent aujourd'hui un élément important de l'identité culturelle de l'Espagne.

La rentabilité économique découle notamment de leur utilisation pour des événements dans le secteur florissant des événements. Pour les investisseurs et les exploitants hôteliers, l'acquisition d'un domaine historique en Espagne peut donc être attractive et durable, car le marché des événements axé sur des manifestations luxueuses offre généralement des sources de revenus fiables.

Opportunités économiques pour les propriétaires de biens historiques

Le marché espagnol des célébrations exclusives est en plein essor : selon les statistiques actuelles de Statista, les dépenses moyennes pour des événements festifs en Espagne s'élèvent à 20 000 euros, tandis que les événements luxueux peuvent atteindre des budgets de 50 000 euros et plus. Les propriétés historiques avec une atmosphère unique, offrant un cadre pour des expériences inoubliables, sont particulièrement recherchées.

Les propriétaires de propriétés historiques peuvent tirer parti de cette tendance en mettant leurs biens à disposition pour des mariages et d'autres événements tels que des retraites sportives ou des événements d'affaires. Les prix de location pour des lieux d'événements de premier ordre varient selon la région et les équipements, entre 3 000 € et 12 000 € par événement. En particulier dans des destinations de mariage populaires comme Barcelone, Majorque ou Séville, les bâtiments historiques sont souvent réservés plusieurs mois à l'avance.

Mariages internationaux en Catalogne - Un marché avec un potentiel de croissance

L'Espagne, et en particulier la Catalogne, est devenue ces dernières années une destination très prisée pour les mariages internationaux. Selon un rapport de l'Office espagnol du tourisme, le pays a enregistré une augmentation de 20 % des "destination weddings" au cours des cinq dernières années. En 2022, environ 15 000 couples ont choisi de célébrer leur mariage en Espagne, propulsant ainsi le pays parmi les cinq destinations de mariage les plus populaires au monde. La Catalogne, avec sa capitale Barcelone, attire particulièrement les couples internationaux, notamment des États-Unis et du Royaume-Uni. La région accueille chaque année des millions de touristes, ce qui facilite considérablement l'infrastructure et l'accessibilité pour les invités étrangers.

Comment faire du profit avec des biens historiques ?

1. Location pour mariages
   Les mariages sont un secteur en forte croissance. Avec une bonne stratégie marketing, une Masia exclusive ou un château peuvent être régulièrement réservés pour des mariages et des célébrations. Dès 20 événements par an, des revenus annuels à six chiffres peuvent être générés. Une Masia historique avec des vignobles près de Barcelone dans notre portefeuille génère même environ 1 million d'euros par an.
2. Sources de revenus supplémentaires
   En plus de la location de l'espace, d'autres services peuvent être proposés, tels que la planification d'événements, le catering ou l'hébergement pour les invités. De nombreux couples sont prêts à payer plus pour un package tout compris.
3. Utilisation touristique
   Si la propriété n'est pas utilisée pour des événements plus importants, elle peut servir de boutique-hôtel ou de location de vacances. Le tourisme rural en Espagne est en constante augmentation, en particulier dans les régions au patrimoine culturel riche.
4. Avantages fiscaux et subventions
   L'Espagne possède une densité élevée de monuments historiques bien conservés et entretenus, avec peu de bâtiments vacants. Cela est en partie dû à l'engagement fort du pays pour la préservation et l'utilisation rationnelle de son patrimoine culturel. La conservation des propriétés historiques bénéficie d'un soutien gouvernemental particulier dans de nombreuses régions espagnoles. Les investisseurs peuvent profiter d'avantages fiscaux et de subventions s'ils s'engagent dans la préservation et l'utilisation touristique d'un bâtiment historique.

Pourquoi investir maintenant dans une propriété historique en Espagne ?

La demande pour des lieux de mariage uniques ne cesse de croître et l'Espagne, avec son climat doux et ses paysages romantiques, figure parmi les destinations de mariage les plus prisées d'Europe. Ceux qui acquièrent une propriété historique et l'aménagent professionnellement pour des événements peuvent s'attendre à des revenus stables et à une demande croissante dans les années à venir. De plus, les propriétés historiques offrent, en plus de la location pour événements, la possibilité de créer une autre source de revenus grâce à la location saisonnière de vacances.

Les propriétés historiques comme lieux d'événements - un choix avec de l'avenir

Pour les investisseurs, l'acquisition et l'utilisation de bâtiments historiques en Espagne offrent une combinaison attrayante de rentabilité financière et de préservation de précieux biens culturels. Le secteur des événements en général offre des possibilités de revenus lucratifs et est constamment à la recherche de l'emplacement parfait. La Catalogne fait partie des régions les plus visitées d'Espagne et attire un public international, ce qui permet des revenus stables. Les propriétaires bénéficient de la grande disponibilité de planificateurs de mariages et d'agences événementielles qui proposent des services spécialisés pour les couples étrangers. Comme le montrent les analyses et études de marché actuelles, il existe des opportunités prometteuses pour investir dans cette niche et exploiter économiquement le patrimoine historique.

Actuellement, nous proposons des propriétés historiques exceptionnelles en Catalogne qui sont déjà utilisées comme lieux de mariage ou peuvent être transformées à cet effet. Nous conseillons volontiers les acheteurs intéressés de France sur toutes les formalités, les assistons dans les aspects juridiques, fiscaux et financiers et les accompagnons tout au long de leur parcours vers un investissement réussi en Espagne.