Villa avec tour, parc et piscine à Verbania

Villa Historique avec Parc et Piscine dans un Quartier Prestigieux 
 

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville et à quelques pas du lac, cette remarquable villa de la fin du XIXe siècle est entourée d’un parc plat d’environ 3 000 m², soigneusement entretenu, comprenant une piscine et offrant une atmosphère paisible.

La Villa
Cette résidence de caractère, empreinte d’histoire et de raffinement, s’étend sur trois étages principaux, avec une tour panoramique au dernier niveau et un sous-sol partiel. Les intérieurs lumineux se distinguent par leurs hauts plafonds et leurs détails d’époque, tels que des moulures décoratives, des radiateurs en fonte et un escalier en fer forgé.

Les sols, une combinaison élégante de parquet palladien à motifs en chevrons et en carrés, fabriqués à partir de trois essences de bois, reflètent le charme intemporel de la propriété. La façade, ornée de corniches travaillées, rehausse le prestige architectural de la villa.

Disposition Actuelle
Actuellement divisée en trois appartements indépendants, la villa offre une grande flexibilité d’utilisation :

• Rez-de-chaussée (env. 218 m²) : Salon, cuisine, trois chambres doubles (dont une avec salle de bain en suite), une salle de bain supplémentaire et deux entrées indépendantes.
• Premier étage (env. 180 m²) : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de 27 m², deux chambres doubles, deux salles de bain et un bureau.
• Combles : Salon, cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bain et accès à la tour panoramique via un escalier en fer forgé.

Le sous-sol comprend une taverne au plafond voûté avec des carreaux historiques, ainsi que des espaces de stockage et des pièces utilitaires.

Potentiel de Restauration
La villa peut facilement être réaménagée en une vaste résidence unifamiliale. Le rez-de-chaussée pourrait devenir une impressionnante zone de réception, tandis que les étages supérieurs serviraient d’espaces privés. Les combles offrent un potentiel idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.

Les Jardins
Le jardin, conçu avec soin, accentue le charme et l’intimité de la propriété. Parmi ses caractéristiques remarquables :

• Une piscine avec un espace détente et un terrain de badminton.
• Un potager et des coins tranquilles pour profiter de la nature.
• Des garages indépendants pour deux voitures et un abri avec vestiaire.

Résumé
Cette villa exceptionnelle, alliant charme historique et espaces polyvalents, représente une opportunité unique d’acquérir une résidence prestigieuse dans un cadre exclusif. Parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche d’élégance et d’authenticité.

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