Villa Trovarsi au sud de Pise

La Villa Trovarsi est nichée dans les collines ondulantes de la Toscane, à environ 20 kilomètres au sud de Pise. Entourée de forêts de chênes et de châtaigniers ainsi que de vignobles qui façonnent cette région viticole renommée, elle invite à la découverte le long de la célèbre Strada del Vino delle Colline Pisane.

Vers le nord-ouest, la villa offre une vue panoramique sur la plaine de Pise jusqu'aux Alpes apuanes. Des villes historiques comme Pise, Lucques et Florence sont facilement accessibles pour des excursions d’une journée.

Architecture et histoire
Construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, la villa, initialement appelée « Villa Fattoria Filicchi », a été édifiée pour la famille Conti. Plus tard, Cesira Filicchi Conti y ajouta sa tour distinctive. Le parc attenant, conçu par Arturo Conti, impressionne avec ses majestueux cèdres libyens âgés de jusqu’à 300 ans. Autrefois lieu de rencontre des familles influentes, la villa est entourée d’oliveraies et de vignobles.

Terrain et espaces extérieurs
Le domaine de 30 000 m² comprend des jardins paysagers, des pelouses et une piscine harmonieusement intégrée. Le parc, classé monument historique, offre un havre de paix et une intimité absolue.

Intérieurs
Avec une superficie d’environ 600 m², la villa associe des espaces généreux à des plafonds ornés de fresques.

• Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée représentatif, deux salons avec cheminées en marbre, une cuisine moderne avec coin repas, des toilettes invités, une salle de bain, une buanderie et une pièce technique. De grandes fenêtres à la française relient les pièces de vie au paysage environnant.
• Étage supérieur : Un salon, cinq chambres, cinq salles de bain, un dressing et une cuisine. La tour abrite une chambre supplémentaire ainsi qu’une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.
• Sous-sol : Idéal pour une cave à vin. La Limonaia voisine servait autrefois à hiverner les citronniers.

Particularités et histoire
De 1963 à 1984, l’actrice Marta Abba, muse de Luigi Pirandello, vécut dans la villa et lui donna le nom de « Villa Trovarsi ». Sa vision d’un centre culturel attira de nombreux artistes, dont Giorgio Kienerk.

Rénovations

• Nouveau système de chauffage (chaudière à bois, chauffage à granulés, panneaux solaires thermiques)
• Fenêtres à double vitrage
• Murs et portes récemment repeints
• Systèmes électriques modernisés au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur

Infrastructure et environnement
Le village de Fauglia (3 km) propose toutes les commodités essentielles. La voie rapide Fi-Pi-Li et l’aéroport international de Pise (20 km) sont accessibles en quelques minutes. Les plages comme Marina di Pisa et des sites culturels tels que la Tour de Pise ou Lucques sont à proximité.

Caractéristiques

• Piscine et espaces de détente
• Parc privé spacieux
• Fresques et détails architecturaux historiques
• Solutions énergétiques modernes (panneaux solaires thermiques)
• Jardin exclusif avec arbres fruitiers
• Proximité des aéroports internationaux