L'ancienne école primaire, avec son charme historique, offre la base parfaite pour réaliser votre rêve d'habitation personnalisé ou un projet mixte résidentiel et commercial. La propriété est située dans la petite commune de Piaski, rue Wolności 19, sur un terrain de 5 300 m². Sa localisation dans la région frontalière de Silésie/Łódź permet un accès rapide aux grandes villes : environ 30 minutes jusqu'à Częstochowa et environ 20 minutes jusqu'à Radomsko, ainsi qu'à seulement 24 km de l'autoroute A1 (E75). Le terrain, numéro 618/1, a un accès direct à une route publique.
Architecture et design
Le bâtiment, d'une superficie de 475 m², a conservé de nombreux éléments architecturaux originaux, comme les murs en briques et les structures en pierre, lui conférant un caractère unique. Il dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le toit à pignon est recouvert de plaques de tôle brun foncé, harmonisant avec les éléments en briques de la façade. De grandes fenêtres apportent une luminosité importante à l'intérieur. L'entrée principale avec son petit portail en arche constitue un accent architectural marquant.
SOUS-SOL
75 m² d'espace partiellement ouvert sous une voûte maçonnée avec de petites fenêtres.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La hauteur des pièces (345 cm) et leur disposition inspirent dès le premier instant. La surface du rez-de-chaussée est de 227,9 m². On y trouve un grand hall (42,2 m²), quatre pièces principales et deux pièces annexes. À l'arrière de la maison, il y a une sortie supplémentaire vers le jardin.
ÉTAGE
133,9 m² de surface avec six pièces et la possibilité de créer une mezzanine au-dessus d'une des pièces du rez-de-chaussée.
GRENIER
Espace ouvert avec une surface au sol de 147 m² et une hauteur de 251 cm au point le plus élevé.
État technique et modernisation
Le cabinet d'architecture Archiwytwórnia a réalisé un relevé détaillé de l'objet et élaboré la documentation technique ainsi qu'un concept de design. La modernisation a inclus le remplacement des fenêtres par des modèles modernes et écoénergétiques, de nouveaux sols en béton et la préparation pour les installations électriques, d'eau et de chauffage. Tous les travaux ont été réalisés en respectant la substance existante, ce qui confère à l'édifice son charme unique.
Environnement
La propriété est située sur un grand terrain de 5 300 m², entouré de verdure abondante. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Partiellement boisé, il crée une atmosphère naturelle. La pelouse spacieuse devant le bâtiment est idéale pour un jardin, une aire de jeux ou un espace de pique-nique. L'emplacement offre calme et isolement loin du bruit de la ville, tout en étant bien relié aux principales voies de communication. L'accès direct à la route publique facilite le quotidien.
Confort et possibilités d'adaptation
Le bâtiment dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il peut être développé pour des usages privés ou commerciaux. Les nouvelles fenêtres, les sols et la préparation des installations offrent un confort moderne tout en préservant le charme historique.
Un peu d'histoire
Le bâtiment de l'école primaire a été construit en 1936 et a servi pendant de nombreuses années comme établissement éducatif pour les enfants de Piaski et des villages environnants. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a continué d'être utilisé par les habitants et a été modernisé et agrandi après la guerre. En 1995, l'école a été fermée en raison de la baisse des effectifs. Depuis lors, le bâtiment est resté vacant, mais sa valeur historique et architecturale reste au centre des préoccupations de la communauté et des amateurs de vieilles maisons. Le bâtiment attend encore son nouveau propriétaire pour lui insuffler une nouvelle vie et le faire revivre.
Avec le bon instinct, cette maison offre un grand potentiel pour vos idées. Laissez-vous envoûter par le charme particulier des anciennes écoles de village et prenez rendez-vous pour une visite.
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