À 20 minutes de Pau, ce manoir du XVIIIème siècle de 500 m² habitables offre 6 chambres avec salle de bain, 3 salons, une salle à manger, un petit bureau-bibliothèque, des terrasses, des caves, un atelier, 400 m² de dépendances et des garages, le tout clos et arboré sur 1,6 ha. Idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes.
Vous serez séduits par la situation géographique, l'authenticité du lieu, ses beaux volumes, la quiétude des environs et la vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
Le hall d'entrée de 30 m² dessert deux salons de 32 m² et 14 m² avec cheminées, ainsi qu’une bibliothèque de 10 m². À gauche, une salle à manger de 37 m² avec une belle cheminée, puis un salon de 37 m² équipé d’un poêle à granulés. La cuisine de 31 m², avec cheminée, est suivie d’un office de 14 m² pour vos provisions. Vous bénéficiez également d’un atelier de 20 m².
Un magnifique escalier vous guide à l’étage, où les chambres lumineuses (33 m², 32 m², 14 m², 16 m²) avec salles de bain ou douche offrent une vue imprenable sur le parc, ses arbres centenaires, son vivier et son bosquet, avec en toile de fond les Pyrénées.
Une petite chapelle de 4 m² est présente, typique des demeures de cette époque.
Au deuxième étage, une belle chambre de 28 m² avec sa salle de bain.
À l’extérieur, les dépendances de 400 m² peuvent être aménagées selon vos envies ou besoins.
Le jardin arboré, avec ses arbres centenaires et ses ornementations (bassin fermé, vivier), attend également la future piscine.
La toiture est en ardoises, et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel "Buderus" ainsi qu’un poêle à granulés.
L’alimentation en eau de source couvre l’ensemble de la propriété et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout.
Ce splendide manoir vous permettra de jouir d’une demeure de caractère chargée d’histoire, dans un cadre champêtre, à proximité de Pau, tout en nécessitant des travaux d’amélioration et d’aménagement.
Vous serez à 5 minutes des commodités, à une heure d’une station de ski, de l’Espagne ou de Biarritz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
