• Propriété historique à vendre
    EUR 1.200.000
  • Bad Waltersdorf
    Autriche
  • 4.800 m²
    Terrain
  • 200 m²
    Surface habitable
  • 300 m²
    Surface utile
Mobile +43 664 2710951
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Maison historique de prestige dans le vignoble, Styrie

8271 Bad Waltersdorf, Steiermark, Autriche

EUR 1.200.000
  1. EUR 900.000
  2. Base de négociation
70.000 EUR Revenus 
Plus d'informations sur les coûts

Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Coûts d’investissement
250.000 EUR
Estimation des coûts pour les travaux de rénovation ou de réparation à venir.
Revenus
70.000 EUR
Revenus annuels actuellement générés par l'utilisation commerciale de la propriété.
  1. Année de construction 1860
  2. Dernière modernisation 2023
  3. 200 m² Surface habitable
  4. 300 m² Surface utile
  5. 4.800 m² Terrain
  6. 4 Pièces
  7. 1 Chambres à coucher
  8. 1 Salles de bain
  9. 2 No. d'étages

Sur la colline surplombant Bad Waltersdorf se dresse une ancienne maison de vignoble, construite au 19e siècle par le comté de Kottulinsky.

Des murs extérieurs massifs, une fondation solide et un style architectural opulent témoignent de l'unicité de cette propriété.

 

À l'étage, il y a un penthouse de luxe de 55 m², actuellement loué à des fins de vacances. Le rez-de-chaussée a été exploité en tant que restaurant pendant des décennies et est encore partiellement meublé en conséquence. Vous y trouverez une grande salle principale de 75 m², ainsi que la cuisine, les toilettes et diverses pièces annexes. Une terrasse ensoleillée de 150 m², partiellement couverte, et une véranda de 80 m², orientée au sud, complètent le bâtiment principal.

 

Des conteneurs supplémentaires, partiellement couverts ou convertibles en maisons de jardin, ainsi qu'une caravane, se trouvent également sur la propriété. La superficie bâtie offre la possibilité de s'étendre de 50 % supplémentaires, offrant un potentiel infini sur 4800 mètres carrés avec une vue panoramique imprenable.

 

La résidence secondaire idéale !

 

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Plans d'étage

Caractéristiques

Mentions légales
Vendeur privé
jirka Fuchs
untermayerhofen 289
8271 Bad Waltersdorf, AT
Contact
Mobile: +43 664 2710951
jirka Fuchs
Vendeur privé
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EUR 1.200.000
Bad Waltersdorf | Propriété historique à vendre
  • REALPORTICO-ID
    2094643
  • Mis à jour
    Il y a 12 jours
  • Vues
    2.99k
  • Personnes atteintes
    2.55k

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