Propriété charmante avec une cour privée au cœur historique de Squinzano.
Ces maisons sont caractéristiques de l'architecture méditerranéenne du sud de l'Italie et sont particulièrement appréciées pour leur charme historique. Les espaces de vie sont souvent disposés autour d'une cour privée, servant de point focal à la vie domestique et sociale.
Traditionnellement, la cour servait d'espace multifonctionnel, utilisé pour ranger les outils et comme espace communautaire pour les familles.
S'étendant sur deux niveaux avec une surface brute totale de 470 mètres carrés, la maison offre un mélange unique d'espaces de vie traditionnels et de zones résidentielles pouvant être louées.
Au rez-de-chaussée, une unité de 360 mètres carrés comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine spacieuse, une salle à manger séparée et un grand salon. En particulier, l'ancien moulin à huile, témoin de l'histoire et de la culture du lieu, a été transformé en une salle polyvalente et un bureau.
Des caractéristiques architecturales telles que les voûtes en étoile en pierre contribuent au charme typique des Pouilles. La disposition des espaces de vie autour de la cour offre intimité, tranquillité et crée une atmosphère intime et accueillante.
Cette configuration sépare naturellement les différentes parties de la maison, en en faisant un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner une résidence personnelle avec des espaces pour des activités professionnelles ou gastronomiques.
Un parking privé est accessible via Via San Giuseppe. Le dernier étage de 114 mètres carrés dispose de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la vieille ville. Actuellement rustique, cet espace offre un énorme potentiel pour être converti en suites élégantes et indépendantes, idéales pour des projets gastronomiques haut de gamme.
L'architecture traditionnelle se prête également bien à la création d'un hôtel de charme ou d'une maison d'hôtes, où chaque chambre ou suite bénéficierait d'un accès indépendant depuis la cour.
De plus, la cour elle-même pourrait être transformée en un magnifique jardin ou un espace de détente extérieur, parfait pour les petits-déjeuners matinaux ou les soirées sous le ciel étoilé des Pouilles.
EMPLACEMENT
Squinzano n'est pas loin de la célèbre ville de Lecce, surnommée la "Florence du Sud" en raison de son architecture baroque exceptionnelle. L'emplacement de la propriété permet de profiter de la tranquillité d'une petite communauté salentine tout en accédant rapidement aux merveilles culturelles et aux activités animées de Lecce. De plus, la proximité de la magnifique côte du Salento fait de cette maison un investissement idéal pour ceux qui souhaitent y vivre ou démarrer des projets d'accueil dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
