Villa historique avec plage privée sur l'un des lacs les plus populaires d'Italie.
La Villa Castello Pellegrini est une imposante villa construite à la fin du IXe siècle pour la noble famille Balbo. Récemment, le petit château a été acquis par le créateur de mode mondialement connu Gianfranco Ferrè, ce qui lui a conféré une notoriété nationale. Ferrè avait l'intention de construire une résidence d'affaires de luxe avec une maison d'hôtes pour les réunions d'affaires et les événements. Il avait obtenu les permis de construire et fait réaliser les premiers travaux. Cependant, en raison de son décès, les travaux n'ont pas dépassé l'état initial.
Aujourd'hui, malgré son état non rénové, la villa reste un lieu magique. Bien que située en bonne place, elle reste cachée et à peine visible pour les gens et les voyageurs de passage.
La propriété avec jardin en terrasse s'étend sur une superficie totale de 1,2 hectare. Outre la villa, il y a une maison d'amis et une petite dépendance. De tous les bâtiments s'ouvre une vue enchanteresse sur le lac Majeur.
La villa :
La villa de trois étages avec sous-sol et plan symétrique a été construite à la fin du 19ème siècle, un bâtiment chatoyant de style néo-roman. Elle possède deux tourelles d'angle rondes et une tour centrale carrée qui s'étend sur deux étages. Les deux premiers étages ont les mêmes surfaces. La superficie totale de la villa est de 613 m², y compris les pièces de service et deux caves.
Après avoir franchi le vaste portail d'entrée, on accède à la cage d'escalier centrale en marbre blanc. À cet étage se trouvent trois grands salons, une chambre de service et l'ascenseur qui relie les étages entre eux. Au premier étage se trouvent cinq chambres, deux salles de bains et un grand balcon qui donne sur le lac. Au deuxième étage et dans la tour, il y a deux autres chambres - cette zone impressionne surtout par sa vue panoramique complète.
Performance énergétique : G (367,7)
Les dépendances :
À quelques mètres de la villa principale se trouve une annexe d'environ 204 m². L'annexe est construite sur deux étages et comprend un salon, une cuisine et un débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher. Une autre annexe couvre 120 m². Ces deux biens peuvent par exemple être transformés en logements séparés.
Une villa sur le Lac Majeur ne serait pas parfaite si elle ne disposait pas d'une plage privée et d'un embarcadère privé - les deux plages privées totalisent 260 m².
Le terrain doit être entièrement rénové et développé. Des permis de construire récents sont disponibles et peuvent être directement mis en œuvre. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller en ce qui concerne la rénovation et la revitalisation du bâtiment.
Veuillez noter que notre intermédiation et nos services sont soumis à une commission.
La ville de Stresa :
Stresa est l'une des villes les plus appréciées du Lac Majeur. Ses villas-promenades, ses monuments historiques et ses grands hôtels de renommée mondiale en font l'une des principales escales touristiques avec un programme estival et culturel varié.
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