Manoir élégant du XVIIIe siècle, à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Luchon. Il dispose de huit chambres, de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine. De plus, il y a un bureau, une buanderie, trois toilettes, une salle de bains et un dressing.
Parmi les caractéristiques spéciales, on trouve un jardin d'hiver et deux bâtiments annexes : un pavillon indépendant de 44 m² (rénové) et un bâtiment d'orangerie de 160 m² qui doit encore être achevé. La grande parcelle s'étend sur plus de 8 000 m² et offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Le manoir offre plus de 277 m² de surface habitable et a conservé son caractère d'origine. On peut y admirer des plafonds inspirés de l'Égypte ancienne, des lambris en bois, des fresques, des cheminées en marbre, ainsi que de magnifiques portes et volets.
Le hall d'entrée de 14 m² mène à deux salons (9 m² et 26 m²), à une salle à manger spacieuse (24 m²) inondée de lumière naturelle et à une cuisine de 20 m² qui donne accès à une terrasse extérieure de 23 m² avec un magnifique toit en verre. D'autres pièces à ce niveau incluent un bureau de 7 m², une buanderie de 3 m² et des toilettes.
Un élégant escalier en bois mène au premier étage (10 m²), où l'on trouve quatre chambres (9 m², 10 m², 23 m² et 27 m²), dont trois disposent de leur propre salle d'eau et toilettes.
L'escalier continue jusqu'au deuxième étage (13 m²), qui donne accès à quatre autres chambres (10 m², 13 m², 15 m² et 18 m²), deux toilettes (chacune de 3 m²) et un dressing (7 m²). On accède également à la tour, qui offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes.
Depuis le hall d'entrée, des escaliers descendent au sous-sol de 78 m², qui abrite les installations de chauffage du bâtiment, d'anciennes cuisines et des chambres de personnel, ainsi qu'un accès au jardin.
À l'extérieur, à droite de la maison, se trouve le charmant pavillon de 43 m². Il est entièrement rénové et se compose d'un salon de 11 m², d'une cuisine de 6 m², d'une chambre de 9 m², d'un bureau ou petite chambre de 7 m² et d'une salle de bains de 8 m² avec toilettes séparées, offrant une totale indépendance pour les invités, qu'ils soient payants ou non.
À gauche de la maison se trouve l'orangerie de 159 m², qui doit encore être achevée. Actuellement, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine qui donnent sur la terrasse extérieure. À l'étage, il y a trois chambres (une de 12 m² et deux de 9 m² chacune) ainsi qu'une salle de bains de 4 m².
Dans ce bâtiment, il y a également un grenier qui est déjà en cours de réalisation. L'installation électrique et les canalisations d'eau attendent d'être finalisées, et les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage. Il y a également trois garages : un de 51 m² et deux de 17 m² chacun.
Vous adorerez la parcelle de plus de 8 000 m², entièrement clôturée, qui est joliment paysagée et divisée en plusieurs zones. De plus, il y a un puits sur la propriété.
Un élégant manoir français qui est à la fois accueillant et confortable. Que ce soit comme refuge privé ou pour un usage professionnel, il offre diverses possibilités d'utilisation grâce à son superbe cadre.
Le toit est couvert de ardoise naturelle. Les fenêtres du bâtiment principal sont équipées de vitrage simple avec des cadres en bois, tandis que le pavillon dispose de double vitrage en PVC. Les murs sont en pierre et la propriété est raccordée à l'assainissement. Le chauffage et l'eau chaude sont principalement fournis par du fioul, complétés par des cheminées, des radiateurs électriques et des chauffe-eaux électriques.
Emplacement et distances :
- 15 minutes de Bagnères-de-Luchon
- 2 minutes des commerces et services
- 15 minutes de la frontière espagnole
- 20 minutes des stations de ski
- 1 heure et 30 minutes de Toulouse et de son aéroport
- 2 heures et 30 minutes de la côte Atlantique et de la Méditerranée
