Entre forêt et prairies : Manoir isolé

18461 Grenzin, Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, Allemagne

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  1. Manoir
  2. Année de construction 1800
  3. 633 m² Surface totale
  4. 1.348 m² Terrain
  5. 25 Pièces

Vous souhaitez du calme et de l'intimité ? Alors vous êtes au bon endroit. Le manoir est situé en bordure de forêt, au bout d'une ancienne allée de châtaigniers. Des prairies s'étendent de chaque côté, tandis que le ruisseau "Blinde Trebel" serpente à travers le paysage. Les anciennes dépendances ne sont plus présentes, et le petit village de Grenzin, qui ne compte que trois maisons, est visible à environ 300 mètres. L'allée de châtaigniers se termine par une entrée classique avec un petit rond-point.
 

La maison est un bâtiment simple de deux étages avec dix axes : un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et un étage sous toiture. Elle repose sur un socle en pierres de champs et est coiffée d'un toit à pentes douces recouvert de ciment ondulé. Un avant-corps central saillant avec un toit à pignon souligne l'entrée.
 

Vous entrez dans le bâtiment par le côté nord à travers une porte à double battant nouvellement installée, menant à un hall d'entrée. De là, deux plus grandes pièces se détachent, certaines avec des portes-fenêtres. Un couloir central relie les pièces au sud. Deux escaliers donnent accès à l'étage, qui abritait probablement trois appartements, dont l'un est encore occupé mais sera libéré. Bien que le bâtiment soit structurellement sain, il nécessite une rénovation complète.
 

Parmi les éléments historiques, plusieurs belles portes à panneaux, également fonctionnant comme des portes-fenêtres, demeurent, ainsi qu'une grande partie des lattes de sol et un escalier. Les fenêtres variées sont de différents styles. La porte d'entrée, avec un auvent, a été nouvellement installée selon des modèles historiques, tout comme les fenêtres flanquant l'entrée.
 

Grenzin se situe dans la commune de Gremersdorf-Buchholz, au sud-ouest de la ville hanséatique de Stralsund et au nord-ouest de Grimmen, en Poméranie. La côte près de Stralsund et Barth est accessible en environ une demi-heure (30 km). La petite ville de Franzburg se trouve à 5 km au nord.
 

Le manoir de Grenzin se distingue par son emplacement paisible et naturel, situé dans une zone de protection des paysages. La maison est imposante mais pas trop grande, et son architecture est plus modeste qu'excessivement représentative, ce qui aide à garder les coûts d'entretien raisonnables.
 

Si vous êtes intéressé, veuillez demander l'exposé détaillé.

Caractéristiques

Localisation
Emplacement isolé
État de construction
À réhabiliter
Détails architecturaux
Hall d'entrée
Type de chauffage
Four
Affirmation
Bois
Charbon
Installations de fourniture
Raccord d'eau
Électricité
Fosse septique

Valeurs énergétiques

Demande d'énergie finale Chaleur
541,00 kWh/(m²a)
Demande d'énergie finale
541,00 kWh/(m²a)
date d'émission
10.10.2024
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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