Villa toscane enchantée - 20 hectares de terrain

Propriété historique avec une villa du XVIIIe siècle et plus de 20 hectares de forêt et d'oliveraies, située entre Pise et Florence. Les investisseurs immobiliers découvriront ici une combinaison rare : une villa authentique, encore à restaurer, avec un grand potentiel de développement. Plusieurs autorisations ont déjà été délivrées pour ce terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet personnalisé, qu'il soit privé ou commercial.
 

La villa
La villa authentique, avec sa chapelle privée et une surface habitable impressionnante de 2 500 m², est le bâtiment principal de cette vaste propriété indépendante. Ce bien offre la possibilité de créer :

• 15 chambres
• 8 salles de bains
• 3 grands salons représentant l'élégance
• 2 salles à manger spacieuses
• 3 balcons et une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage toscan préservé

Son environnement immédiat peut être transformé en un refuge verdoyant et tranquille.

Bâtiments annexes
Sur la propriété se trouvent trois bâtiments annexes, autrefois utilisés comme grange, étable et logement pour les ouvriers agricoles. Ces ruines peuvent être développées si nécessaire pour en faire des maisons d'hôtes, des espaces événementiels ou d'autres usages créatifs.

Le terrain
Le terrain de 20 hectares attenant à la villa, composé d'oliveraies, de forêts et de terres agricoles ouvertes, offre des possibilités supplémentaires pour des projets agricoles ou touristiques. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une grande piscine.

Exemples de possibilités de développement

• Hôtel boutique ou complexe de luxe : La taille et le caractère de la villa en font un lieu idéal pour des projets d'hôtellerie haut de gamme.
• Locations saisonnières : Le charme historique et la disposition généreuse s'adressent au segment premium des locations de courte durée.
• Résidence avec services : La villa et son cadre paisible sont parfaits pour un concept de logement assisté axé sur le bien-être des personnes âgées.

Emplacement privilégié
La propriété, située dans un cadre préservé en Toscane, bénéficie d'une localisation idéale entre Pise et Florence, offrant un point de départ parfait pour découvrir ce que la Toscane a de mieux à offrir. Profitez de cette occasion unique pour développer un monument authentique dans l'une des régions les plus emblématiques d'Europe.

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