Demeure historique avec jardin à Uzès

Uzès, Occitanie, France

EUR 695.000
  1. Demeure historique
  2. 217 m² Surface utile
  3. 354 m² Terrain
  4. 3 Pièces
  5. 3 Chambres

Cette superbe propriété se situe à 5 minutes à pied du centre historique d’Uzès. Son architecture élégante, associée à des matériaux de grande qualité, confère à l’ensemble une atmosphère délicieuse et un charme presque aristocratique. 

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, orné de part et d’autre de magnifiques murs en pierres taillées, mène à gauche au grand salon (31 m²). Idéalement orienté au sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’ouest. Ses quatre fenêtres et portes-fenêtres lui assurent une luminosité exceptionnelle. La hauteur sous plafond, magnifiée par des plafonds en bois élégants, contraste avec la cheminée sculptée remarquable. Puis, toujours accessible depuis l’entrée, la salle à manger (28 m²) dispose d’un autre foyer, de magnifiques plafonds en bois et d’un accès direct au jardin. En prolongement, la cuisine (21 m²) offre de vastes plans de travail et deux fenêtres orientées à l’est. Un cabinet d’invités complète ce niveau.

Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété. D’un vaste volume (55 m²), elle comprend une chambre de 34 m² à double exposition, une salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC), ainsi qu’un dressing. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) comprend une chambre orientée à l’ouest, ainsi qu’une salle de bains (baignoire, vasque et WC). La troisième chambre (22 m²) dispose également d’une salle de bains privative (douche, vasque et WC séparé).

Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s’ouvre devant la maison, avec une grande terrasse, une pelouse, des arbres et des arbustes méridionaux, ainsi qu’un petit abri de jardin en pierre.

La propriété dispose d’un box fermé, d’un garage (pour petit véhicule), d’une remise, d’une buanderie et d’une cave à vin.

Caractéristiques

Architecture
Historisme
État de construction
Bon état
Places de parking
Garage
Parking extérieur
Installations de fourniture
Complètement desservi

Valeurs énergétiques

Demande d'énergie finale
225,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
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